【本報訊】虎年新春期間，一手市場相當熱鬧，至少有16個貨尾盤列隊促銷，涉及逾1100伙；業界表示，去年樓市在金融海嘯谷底大翻身，加上市場普遍看好今年樓市，一連四天長假，一手料有不俗承接，成交看逾30宗，為5年新高。
記者：朱連峰
回顧雷曼兄弟08年爆煲引發的金融海嘯，拖累本港樓價大跌，儘管發展商在牛年新春期間推出各式各樣的優惠催谷，也無補於事，四天長假期僅得兩宗買賣，至少11個新盤無發市，市況慘淡。
涉逾千伙 華懋佔45%
隨着海嘯陰霾漸散，樓市在谷底急反彈，不少市民憧憬虎年春節過後，樓市會再翻新升浪，發展商亦趁勢促銷。
在恒地（012）、信置（083）及華懋集團秉承年中無休的賣樓傳統下，虎年新春期內有多達16個樓盤發售，較牛年10個多60%；涉及逾1100伙，較牛年的逾600伙多83%；華懋佔45%近500伙最多。優惠盤則以恒地最多，但出手就不及華懋重。
雖然新春期間有多達16個貨尾盤促銷，當中有10個更設有優惠，但由於發展商手頭貨尾越來越少，去貨意欲低，送出的優惠，部份已沒有去年般重手。
恒地優惠勁縮逾80%
恒地7個樓盤的新春置業利是，勁縮80%，如旺角百匯軒及佐敦德成軒，去年新春置業利是「大大封」，分別是兩房4.88萬元及3房6.88萬元，今年卻勁縮逾80%，僅得8800及1.28萬元，只有貴貨優惠才重手，包括土瓜灣翔龍灣及油塘嘉賢居等，購買行政樓層單位，送12.8萬元新春利是；大埔比華利山別墅則以送釐印費招徠。
相反華懋貨尾盤優惠則有加無減，新春置業利是由去年2.88萬元，加至3.8萬元，幅度達31.9%。
利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，經濟復蘇，打工仔有望加薪，最重要是大家都看好後市，雖然新春假期沒有賀歲新盤打氣，只以貨尾為主，但相信一手市場仍會相當熱鬧，料四天假期至少有30宗成交，創05年錄得42宗後新高。近年發展商只在新春期間象徵式賣貨尾，個別發展商更索性收爐，令一手銷量偏低，自04年售出400伙後，每年的農曆新年，一手成交都不多於50伙，牛年4天更只沽兩伙，鼠年亦只有22伙。
