深井區物業以青馬橋海景及寧靜環境為賣點,加上交通尚算方便,向來都有捧場客支持,其中碧堤半島是區內最靠近海邊的屋苑之一,大部份單位都享有海景,景色怡人,由於樓齡新、規模大、會所設施多元化,已成為區內地標物業,是次走訪的單位為6座中層C室,面積1,177方呎,3房2廳間隔,廳房皆望正南橋海,視野遼闊開揚。
景物豐富 寧靜優美
碧堤半島大部份景觀不俗,單位向南,甫進屋內,率先映入眼簾便是青馬大橋及汲水門大橋全海景,景致廣遠無限,因臨海關係,近距離賞海景,感覺海面特別闊,在天朗氣清的日子,甚至可遠眺機場,近望為內園景及泳池景,景物豐富,環境寧靜優美。
80萬宮廷式裝潢
單位裝修簇新,歐陸宮廷式裝潢,滿屋貴氣,黑白兩色作配搭,時尚型格,闊落的大廳以長形設計,將主人套房及兩間睡房分置於兩邊,主人套房設有大窗台,雙人床置中,可三邊落床,地方寬敞,擺放按摩椅後,亦無阻空間,房內並設有華麗的衣帽間,為單位另一賣點。其餘兩個睡房均間隔方正,易於佈置。
自設海濱長廊
屋苑共分3期建有8座住宅大廈,樓齡約4至7年,提供3,345個單位,單位面積由669至1,269方呎,間隔由2房至3房,另設複式及相連特色單位。基座設有會所,提供室外泳池、健身室、桌球室等,另設有海濱長廊,住戶亦可飼養狗隻,屋苑附設小型商場,附近還有多間著名燒鵝店、中西食肆、超市、便利店及洗衣店等。交通方面,屋苑設有村巴往來荃灣、青山公路,還有小巴及巴士前往青衣、葵涌、旺角、屯門及元朗等地。
成交放緩 平均呎價4,187元
利嘉閣深井麗都分行經理姚頌唐表示,同類成交參考為6座中層C室,面積1,177方呎,成交價580萬元,呎價4,928元。碧堤半島上月成交達53宗,成交十分暢旺,但本月因正值農曆新年,不少業主已封盤,買家亦暫時擱置買樓計劃,故令成交放緩,本月至今只有9宗成交,平均呎價4,187元,目前放盤亦減少至約360個,每方呎叫價由3,600至6,300元。
物業資料
物業名稱:碧堤半島
地址:青山公路深井段33號
單位:6座中層C室
建築面積:1177方呎
實用率:約80%
間隔:3房(1套房)2廳、另工人套房
叫價:610萬元
呎價:5,183元
樓齡:7年
管理費:1.33元/方呎
設施:會所、商場及停車場
發展商:九龍倉及會德豐
資料提供:利嘉閣
電話:24919800