【本報訊】金鐘遠東金融中心上月創歷史新高呎價2.28萬元成交，刺激甲級商廈買賣轉活，同區東昌大廈18樓全層，剛以約1.32億元易手，呎價約1.5萬元，創97年後新高。
美聯商業助理營業董事周永亨表示，東昌大廈18樓全層，約8824方呎，連租約以約1.32億元成交。單位現由中國工商銀行租用，月租約27.4萬元，回報約2.5厘。原業主為大潭陽明山莊大業主僑福企業（207）主席黃建華的兒子黃僑福，於07年2月以約7809萬元購入，持貨約3年，升值69%，賺5391萬元。
東昌大廈鮮有放售，故交投量甚少，去年更未有錄得成交，該廈對上一宗高價成交，要追溯到08年中，成交呎價約1.4萬元。
另外，由大新銀行（2356）持有的北角港運大廈12及13樓兩層樓面，合共40380方呎，以約2.3億元易手，呎價5700元。大新於06年9月以2億元購入，持貨3年半，獲利3000萬元，升值15%。