【本報訊】耗資669億元的廣深港高速鐵路，港鐵（066）向城市規劃委員會提出申請，在香港段西九總站上蓋興建3幢甲級寫字樓，最快2020年完工。區內代理指，隨着西九文化區啟用，區內對寫字樓的需求將大增，預計上述西九站寫字樓呎租，可媲美環球貿易廣場（ICC），該廈現意向呎租70元。
高度無礙鄰廈中高層景觀
港鐵在高鐵西九站上蓋興建的3幢寫字樓，總樓面超過315萬方呎，其中低層30萬方呎地方，預留作零售用途，高度限制為主水平基準86至98米，即21至23層高，應無礙毗鄰漾日居的中高層景觀。高鐵西九總站將於2015年竣工，上蓋物業則於2020年完成。有地產業人士指，項目位於九龍站及正在招標的柯士甸站之間，但港鐵的佈局將建築物設計挨近九龍站一邊，令柯士甸站上蓋物業日後可擁有開揚景觀，以提高價值。
至於相隔一條佐敦道，位於連翔道的一幅3.77公頃地皮，港鐵也申請將之改建為公眾休憩用地，及公共交通交滙處，2015年完工。城規會現就兩項申請進行公眾諮詢，暫定下月19日審議。
世紀21董事司徒永權表示，區內一向缺乏寫字樓供應，加上西九總站寫字樓可飽覽維港海景，估計呎租可以跟中環國金中心與環球貿易廣場媲美。