【本報訊】雖然受宏調困擾，但陸續有內房股公佈今年1月售樓數據，其中藍籌股中國海外（688）上月實現銷售金額41億元，按年增長2.4倍。鴻隆控股（1383）則發盈喜，預告去年全年錄得可觀的盈利增長，並宣佈派發特別股息15仙。
鴻隆盈喜 首創多賺41%
第一季並非內地傳統的售樓旺季，但由於基數較低，今年1月多間內房股均錄得可觀的銷售金額升幅（見表）。中國海外上月銷售集中在環渤海，約佔銷售額一半；該公司亦無懼宏調，繼續大力吸納新土地儲備，年初至今新增8個項目，可發展面積共192.6萬平方米，涉及地價115.2億元（人民幣．下同）。
至於大股東押股借貸後又增持的恒大地產（3333），上月銷售34.8億元，增長3.3倍，平均每方米售價5921元，按年上升49%，廣東以外項目的銷售比例由去年底81.5%，升至90%；公司手持現金逾190億元。
另外首創置業（2868）公佈，截至去年底止全年純利5.38億元，按年增長40.6%，每股盈利26.55分，末期息11分，增加37.5%。但要留意是，首創去年營業額微升4.4%，但其他收益大增兩倍至1.35億元，包括收購奧特萊斯置業廣東50%股權產生的公允值收益5984萬元、出售財務資產收益3896萬元及政府補助1605萬元。
四間內房股上月銷售額
中國海外（688） 銷售額：41.03億元 按年變幅：+2.4倍
恒大地產（3333） 銷售額：34.8億元 按年變幅：+3.3倍
恒盛地產（845） 銷售額：7.51億元 按年變幅：+1.1倍
上海復地（2337） 銷售額：3.69億元 按年變幅：+5.9倍
單位：人民幣