農曆新年將至，市民置業意欲大減，屋苑二手交投大跌。據利嘉閣統計顯示，全港50個指標屋苑在上周僅錄371宗買賣，較前周的613宗銳減39.5%，創近9周新低，但造價則連續上升11周。業界料未來一至兩周成交量會繼續減少。
上周371宗九周新低
按屋苑劃分，50個指標屋苑當中，有43個成交量下滑，比例高達86%；其中17個屋苑成交量急跌50%以上，藍田滙景花園、將軍澳廣場、沙田中心及大埔太湖花園更按周勁減75至88%。按地區計，港、九、新界交投全線下滑，九龍僅錄得108宗買賣，較前周跌43.2%，港島及新界按周跌幅，亦分別高達40.4%及37.1%。
利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然成交量劇減，不過受惠於盤源短缺，買家需要高追入貨，樓價逆市攀升0.6%，令樓價連升11個星期，累積升幅擴大至6.9%。
本周買賣料縮五成
陳大偉指出，春節長假令不少業主、準買家提早離港度歲，甚至暫停睇樓活動，故預期本周50屋苑成交將再跌最少50%，至少於200宗。
另外，據美聯物業資料顯示，上周全港35個熱門屋苑錄得224宗二手成交，較前周銳減29%，屬近9個星期新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，九龍區10個熱門屋苑上周錄得69宗成交，較前周106宗大幅減少34.9%。近期港島區先後有新盤登場，導致該區二手交投明顯回落，8個熱門屋苑只有36宗成交，按周減少26.5%；新界區交投量則少26.1%。
劉嘉輝認為，過節氣氛濃厚下，估計本周及下周35個屋苑二手買賣將減少至200宗以下，成交量至本月底才會逐步回升。