【本報訊】為打壓囤地，北京國土局再出招，提高企業競投買地門檻。據北京國土局網上刊登資料顯示，即將掛牌競價的三幅位於朝陽區地皮，參與競投的企業須沒有欠繳地款前科，同時，投得土地的買家需一次過繳付地價。另外，北京住建委對合生創展（754）旗下全資公司進行處罰。
今次為北京市國土局收回央企大龍房地產開發公司的地王後，再次修改賣地條款。今次推出三幅土地，涉及規劃建築面積100.852萬平方米，估計總地價達200億元（人民幣．下同）。一中型地產商對本報指，財力雄厚的財團尤其是央企有機會買下日後推出的地王。
合生旗下公司被罰
除了一次過繳地價，出讓條款中亦不允許以「小產權」形式出售物業。高策地產顧問董事長李國平稱，此限制亦增加企業資金周轉，因為過去不少地產商將物業以「小產權」出售，盡快回套資金。目前銀行已收緊地產開發資金，若今次一次過支付地價和不准以「小產權」分割式出售資產被其他省市效法，即地產商日後囤地便十分困難。
此外，北京市住房和城鄉建設委員會亦作配合，對違法違規的七家房地產企業和兩家房地產經紀機構進行處罰，其中北京合生北方房地產屬合生旗下全資公司，至於處罰詳情未有披露。
據了解，被北京住建委處罰的七家房地產開發企業分別為：北京中坤長業房地產開發、北京市永順房地產開發、北京合生北方房地產開發、北京鴻高置業發展、北京弘泰基業房地產、北京晨昱泰和房地產開發、北京巨安金潤房地產開發。兩家房地產經紀機構分別為北京博天置地房地產經紀和北京美華時代房地產顧問。