美國經濟雖漸露曙光，惟銀行持續收緊放水，紐約樓市仍未見反彈迹象，據MillerSamuelInc.報告指出，其布魯克林區及皇后區去年第四季樓價，較08年同期跌8.7%及7.9%，布魯克林區更是連跌九季。布魯克林區去年第四季整體樓價中位數跌至每伙44.72萬美元，較07年第三季高峯跌約17%；皇后區跌幅更大，較07年第二季高峯跌27%，樓價中位數跌至35萬元。
買賣流轉速度放緩
雖然上述兩區去年第4季物業成交量按季升13%及56%，但買賣流轉速度則較08年同期放緩，反映樓市表現仍較疲弱。