見識過千方百計拖延維修工程的業主的嘴臉後，終於明白舊樓維修實在是個老大難的問題，任憑政府投放多少資源或巡查多少次也不可能解決，因為不少業主只想行險僥倖，把維修的責任、費用轉給其他人或下一手業主，總之拖得就拖，能不做就不做。
事情是這樣的。家住的屋苑樓齡已相當，開始出現各種各樣的小毛病如外牆滲水、喉管老化等，業主立案法團、管理公司過去幾年不斷做諮詢、展覽，聯絡工程顧問，希望可以開展大維修工程，避免情況惡化。好不容易經過三年多又問卷、又諮詢會後，法團及管理公司終於提出一個維修方案讓大家投票決定落實。
就在這個時候好戲上演了。屋苑的信箱突然出現一封又一封署名含糊不清的單張，力數方案如何昂貴，如何不符經濟效益；又指屋苑由知名發展商建造，耐久堅固。最厲害的是單張明示暗示搞維修工程是為了讓某些人得利，只差沒有指名道姓指控有人貪污而已。
舉行大會投票當天情況更熱鬧，把單張偷偷塞進住戶信箱的人衝上台搶咪，阻止主持人發言，只管說自己所住的大廈狀況良好，不用維修，又說業主法團及管理公司誇大樓宇潛在危險，是一味靠嚇。搶咪鬧劇過後，他們又不斷在台下叫嚷，不讓代表、工程顧問好好發言，不讓會議順利進行，堅持要推遲投票，推遲工程。到阻無可阻，拖無可拖，有些人居然想搶票箱，禁止開票。幸好有政府人員在場排解監察才避免大打出手的場面。
有業主立案法團，有管理公司，管理上軌道的屋苑也因大維修而幾乎上演全武行。管理稍差，業權不清不楚的樓宇有甚麼辦法搞好維修呢？