【本報訊】新盤定價進取，幾乎逢盤開價皆無萬元一呎不歡，就連位於舊區的單幢樓亦索價每呎萬元。新地（016）與市建局合作的大角嘴洋松街形品．星寓，最快下月推售，意向呎價高達1萬元，貴對街剛入伙的i-home75%。 記者：程俊華、朱連峰
新地挾北角單幢盤形品，於去年中一晚沽清全數168伙樓花的氣勢，於九龍區打造同系項目，與市建局合作發展的形品．星寓意向價進取，呎價高達1萬元。
單幢樓兼遠期樓花
新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，形品．星寓入場費將達350萬元，正待批預售樓花紙，準備農曆新年後開放示範單位，最快3月推出。同系北角形品於去年開售時，平均呎價9000至1萬元。
據了解，大角嘴及附近樓齡1至2年的單幢樓，最新呎價約5000至8000元，形品．星寓相對貴25至100%，僅一街之隔，剛入伙的i-home，餘貨呎價約5700元。形品．星寓明年第4季入伙，屬遠期樓花。
譚錫湛表示，形品．星寓共提供377伙，其中257伙為開放式及一房細單位，面積約300至500方呎，佔整個項目約68%；兩房及3房戶由約600至1100方呎，3伙連天台特色戶，面積1800至1900方呎。
油麻地逸安閣呎價4758
形品．星寓索價進取，但鄰區油麻地單幢新盤逸安閣，則以平價姿態今日開賣。物業提供22單位，劃一813方呎。行捷發展行政銷售經理姚慧貞表示，逸安閣首批6伙，平均呎價4758元。發售單位分佈於2至19樓，最平2樓，定價345萬元，呎價4244元﹔最貴19樓，定價424.3萬元，呎價5219元。美聯物業董事何銘培表示，有本地投資者計劃斥逾2000萬元，掃逸安閣6至7伙收租。
