【本報訊】樓市交投暢旺，房屋協會承接房屋委員會日前售罄1,400多個居屋貨尾單位氣勢，緊接在下月重推位於將軍澳叠翠軒464個夾屋貨尾單位。房協會以同區私樓市價約八折定價，估計呎價介乎3,500至3,900元，更首次接受單身人士申請，以回應社會對80後置業難的情況。
記者：馮永堅
房協現時有838個夾屋貨尾單位，除叠翠軒外，單位分散在葵涌浩景臺及何文田欣圖軒。房協行政總裁黃傑龍昨日表示，這批貨尾單位建築面積介乎568至827呎，屬兩房及三房單位，售價未定。房協表示，會參考同區私樓如新都城，及另一夾屋屋苑旭輝臺等在上月份的二手成交價，再以市價約八折定價，「會貼近市價去定價，至於反應好唔好，我哋都覺得係審慎樂觀。」據了解，叠翠軒呎價將介乎3,500至3,900元，最大單位售價相信會低於300萬元。
最快5月初揀樓
鑑於樓價近一年不斷上升，早前就連專業人士也指很難置業，80後就連租住私樓也有困難。房協破天荒讓單身人士也可申請夾屋，申請資產限額為60萬元，月入不可多過19,500元；家庭申請者資產限額為120萬元，每月入息介乎23,001至39,000元；公屋居民也可申請。黃傑龍表示，准許單身人士申請夾屋並非因政治壓力，是因為過去的確有不少單身人士申請居屋及夾屋。其實，房協將單身人士揀樓次序列為最後，如家庭申請者超額認購，單身人士成功買樓機會可說是近乎零。
有地產代理估計，發展商在去年底以20億元勾出將軍澳一地皮，短期有刺激同區樓價作用，相信叠翠軒貨尾單位可悉數售出。房協表示，合資格申請者可於下月3至22日申請，估計最快5月初揀樓。至於會否在年底再推出餘下370多個夾屋單位，房協指要視乎政府決定。
房協重推夾屋資料
屋苑：將軍澳叠翠軒
單位數目：464個
單位面積（建築面積）：568至827呎
呎價＊：$3,500至$3,900
─資產限額─
家庭：$120萬
單人：$60萬
─入息限額─
家庭：$23,001至$39,000
單人：$19,500
申請日期：3月3日至22日
揀樓日期：5月初
註：＊為估計數字
資料來源：房協