港島西區接連有新盤開賣，帶動同區二手買賣氣氛回升。新世界發展（017）的西環寶雅山，上周六首度發售，分層迄今賣出逾九成，市場有約10至20宗二手放盤，叫價普遍較購入價高10%，個別加幅達32%，暫未聞成交。
轉手放盤約20宗
中原助理營業董事劉文勝指出，寶雅山銷售反應佳，發展商採取加價加推策略，分層單位大部份沽出後，現時市場的二手放盤，叫價較購入價高出10至20%。如一個中層A室，972方呎，放售叫價973萬元，呎價10010元，加幅約一成。另外，高層B室，970方呎，業主購入價925萬元，現時加價300萬元，以1225萬元放售，較一手購入價加幅達32.4%，每呎1.26萬元，反映投資者對該區後市極為看好。
新世界發展代理執行董事何伍燕榆表示，寶雅山迄今累售逾133伙，佔分層單位144伙逾92%。最高成交呎價為45樓C室，964方呎，售價約1368萬元，呎價達1.42萬元。該盤最高5層為複式，扣除這類單位，餘下可發售的只有46及47樓分層單位，平均呎價1.5萬元。她指出，寶雅山開賣5天累積加價逾15%。