【本報訊】樓市氣氛熾熱，新世界發展（017）西環新盤寶雅山熱賣，掀起港島新盤開售序幕。嘉里建設（683）西營盤縉城峰準備周內開賣之際，太古地產灣仔星街5號，昨率先預留至少5伙，呎價1.8萬至2.3萬元，有買家掃入3伙。
不受預售樓花同意書限制的星街5號，中層至高層接受認購，呎價高見2.3萬元，17樓售價約1210萬元，呎價1.8萬元；21樓呎價1.9萬元，售價約1284萬元。
昨日預留呎價見2.3萬
18至21樓及31樓均獲預留，市傳一買家斥資逾3600萬元掃入3伙。星街5號共25伙，除地下連花園單位外，一律676方呎。
至於縉城峰，今日開放示範單位供傳媒參觀，有望周五公佈定價，周六發售。
貝沙複式1.3億易手
二手市場方面，薄扶林貝沙灣6期8A座頂層A室複式，5568方呎，剛連4個車位以1.3億元易手，呎價2.3萬元，創屋苑分層歷來最大銀碼及呎價紀錄。原業主3年賺640萬元，升5.2%。仲量聯行住宅部董事張國樑稱，中半山TheAlbany11樓C室，2546方呎，連車位標售，估值約7000萬元，呎價約27494元，本月23日截標。
中原高級分區營業經理程尚傑表示，美資基金TPG-Axon新近以3116.9萬元，沽出大角嘴君滙港2座低層A室兩伙，同為1843方呎，呎價8456元，持貨兩年多微蝕約1%。