【本報訊】近年積極搶樓按生意的中銀香港，上月市佔率進一步擴大2.1個百分點至17.9%，連續5個月成為現樓按揭市場一哥。滙豐銀行雖繼續排第4位，但市佔率輕則微下跌0.9個百分點。
滙豐穩守第四比率跌
經絡按揭轉介研究部指出，上月共錄得11445宗新造現樓按揭，市佔率最高的五大銀行，排名與前月一樣。中銀佔2051宗最多，連續5個月穩坐一哥之位，市佔率由去年12月的15.8%，升至17.9%。恒生則以1679宗，或14.7%，連續3個月排第二。至於滙豐，雖保住第四位，但市佔率則輕微回落至11.4%。
該行指出，市佔率持續向上的銀行，主要是因為積極推出極具競爭力的超低息H（拆息）按揭計劃，以及「低息、高現金回贈」的P（優惠利率）樓按計劃。
樓花按揭方面，中原按揭經紀研究部指出，上月只錄得66宗樓花按揭，較前月的212宗，減少68.9%，登記主要來自何文田半山壹號及牛池灣峻弦。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，雖然樓按市場競爭大，但由於目前息口已很低，難再有下調空間，相信銀行會透過優化按揭產品，例如開戶優惠、送律師費及罰息期有彈性等增加競爭力。