尚翹峰是灣仔區鮮有屋苑式重建項目，有不少買家睇樓時，都會與同區配套、環境及交通相近的新樓嘉薈軒及YORKPLACE作比較，而尚翹峰以實用率高、樓層高及管理費較平3大賣點爭勝。
仔道及皇后大道東兩旁，基座為灣仔街市，毗鄰第三級古蹟的舊灣仔街市大樓。利嘉閣地產中半山區域經理區振輝表示，由於嘉薈軒、YORKPLACE及尚翹峰配套設施、環境及交通相近，睇樓時都會一同作比較，大多數置業者都會以實用率、管理費及景觀作考慮。以不計窗台的實用率計，嘉薈軒實用率介乎73至78%，YORKPLACE實用率約68至72%，尚翹峰實用率達75至79%。
管理費方面，尚翹峰現時每方呎約1.9元，而頂層附設豪華會所的嘉薈軒，及最新入伙的YORKPLACE，每方呎管理費分別為2.2元及2.95元，尚翹峰管理費明顯較平。
三組物業因高度不一，景觀有所不同。尚翹峰四周雖有不少舊樓，但因住宅樓層達49至52層，相比嘉薈軒的40層及YORKPLACE的43層，尚翹峰有更多單位擁開揚視野。現時尚翹峰中低層單位外望地盤、樓景及街景為主，高層部份向東單位遠望跑馬地一帶山景，西望中區商廈，景觀富氣勢，極高層更遠眺維港海景、部份馬場景色。
三房戶受歡迎
尚翹峰由3座物業組成，提供652伙，面積介乎579至879方呎，間隔2至3房，戶戶設露台。其中兩房單位比例佔多，面積介乎579至688方呎；佔總數僅約三成的3房單位，分兩類，698至745方呎屬3房1廁間隔，僅1座A室有供應，3房連套房戶面積為761至879方呎。區振輝表示，由於區內3房戶供應不多，故此尚翹峰大單位深受換樓客歡迎。
屋苑亦提供近年流行的特色戶，6樓單位（除3座E室）附平台，平台面積由59至594方呎，合共15伙；頂樓皆連天台，天台面積由78至242方呎，合共16伙。另外，各座45樓以上單位，廚廁用料特別名貴。
呎價逾九千元
區振輝表示，1月截至22日，尚翹峰錄得7宗成交，平均每方呎9000餘元。現時物業約20個放盤，視乎樓層高低及景觀，每方呎叫價介乎8000餘至1.3萬元。兩房最平單位為2座中層A室，面積616方呎，叫價530萬元，呎價8604元。3房最平單位為2座低層C室，面積808方呎，叫價650萬元，呎價8045元。他又指，現時樓景單位每方呎叫價8000餘元起，山景戶每呎叫價8700餘元起，高層望遠景單位，每方呎叫價約9000元起，極高層望維港海景，呎價更高逾1萬元起。
記者：歐珈妤 攝影：樊志恒
模特兒：Snow（AModel）
主要資料
地址：灣仔道3號及皇后大道東258號
座數：3座
住宅樓層：49至52層
每層伙數：4至6伙
單位總數：652個
建築面積：579至879方呎
實用率：75至79%（不計窗台）
間隔：2至3房
落成：2007年
發展商：華置及市建局
管理公司：忠信物業管理
管理月費：每呎1.9元
設施：平台花園、會所、停車場、商舖及街市
校網：小學12網；中學灣仔區
3座高層B室 建築面積659方呎
高層遠眺一線海
尚翹峰第3座樓下是露天街市及小販市集，閒雜人多，但買餸特別方便。介紹單位為3座高層B室，面積659方呎，兩房間隔，客廳外連露台，外望一線維港海景及開揚灣仔市景。由於單位所在樓層高，就算樓下聲浪大或附近有車聲，在室內也不會太受影響。
大房僅夠擺雙人床
單位間隔四正少虛位，地方見使。兩房皆有大窗台，大房只可放置雙人床，衣櫃惟有移往細房安置。廚廁原裝設備算新淨，浴室有浴缸，與毗鄰嘉薈軒淋浴間相比，更受傳統家庭歡迎。業主叫價硬，開價800萬元，每方呎12140元。
間隔：2房2廳；另露台
實用率：76%（不計窗台）
叫價：800萬元
呎價：12140元
租值：2.35萬元
回報率：3.5厘
資料來源：利嘉閣中半山分行
1座高層B室 建築面積628方呎
單邊租盤家具新淨
尚翹峰第1座享有大單邊地利，今次介紹的租盤，位處高層，可兼享多角度景觀，廳房向北，前臨灣仔道，外望鬧市及遠眺一線海景，側望律敦治醫院公園林木。
大房向東設有大幅觀景窗，由於樓層高，視野可跨越前方樓群，遠眺東半山及少許馬場景。
單位面積628方呎，屬相對大碼的兩房戶，地方較見使，日字形廳分區清晰，客廳外連露台。大房有衣櫃凹位，兩房俱有對流窗，光源充足，又夠通爽。
呎租36.6元
單位現成家具簇新，地板、廚廁保養仍佳，只需搬進行李及添置小量電器即可入住。業主現叫租2.3萬元，呎租36.6元。
間隔：2房2廳；另露台
實用率：78%（不計窗台）
叫租：2.3萬元
呎租：36.6元
資料來源：利嘉閣中半山分行
配套
娛樂自給 購物方便
灣仔附近以舊樓為主，尚翹峰樓齡新，份外矚目，加上位置佳，居住環境靜中帶旺，已成區內指標屋苑。物業設施有平台花園、會所及停車場，會所提供室外泳池、燒烤場、桌球室及多用途廳等。尚翹峰基座為全新的灣仔街市，通道寬敞，外圍有食肆、髮廊等。
灣仔道上是區內傳統攤檔式市集，買餸及食肆選擇多。附近太原街是馳名玩具街，步行數分鐘至莊士敦道一帶，影音、時裝等各式商店林立，附近有譚魚頭、檀島咖啡室等知名食肆，鄰近港鐵灣仔站則有修頓體育館和修頓遊樂場。灣仔站附近的軒尼詩道及莊士敦道，以及物業前方的皇后大道東一帶，均有多條巴士及小巴線途經。
同區名校多
校網方面，該區屬小學12校網，中學屬灣仔區，名校林立，附近有軒尼詩道官立小學、聖公會聖雅各小學、香港鄧鏡波書院及香港華仁書院等。
1月成交單位個案表
1座極高層B室 面積：628方呎 成交價：650萬元 呎價：10350元
備註：連租約 租值/回報：1.90萬元/3.5厘
1座極高層C室 面積：660方呎 成交價：638萬元 呎價：9667元
備註：連租約 租值/回報：1.65萬元/3.1厘
3座低層C室 面積：662方呎 成交價：555萬元 呎價：8384元
備註：樓景 租值/回報：1.90萬元/4.1厘
2座中層D室 面積：669方呎 成交價：560萬元 呎價：8371元
備註：樓景 租值/回報：1.90萬元/4.1厘
3座低層A室 面積：626方呎 成交價：470萬元 呎價：7508元
備註：樓景 租值/回報：1.50萬元/3.8厘
放盤單位叫價表
2座極高層D室 面積：670方呎 叫價：600萬元 呎價：8955元
備註：遠山景 租值/回報：2.00萬元/4.0厘
2座中層A室 面積：616方呎 叫價：538萬元 呎價：8734元
備註：連租約 租值/回報：1.50萬元/3.3厘
1座低層A室 面積：745方呎 叫價：635萬元 呎價：8523元
備註：醫院景 租值/回報：2.05萬元/3.9厘
2座低層B室 面積：879方呎 叫價：733萬元 呎價：8339元
備註：連租約 租值/回報：2.20萬元/3.6厘
2座低層C室 面積：808方呎 叫價：668萬元 呎價：8267元
備註：望地盤 租值/回報：2.30萬元/4.1厘