【本報訊】樓市交投持續暢旺，市區樓價已有一定升幅，購買力開始轉移至造價相對落後的新界住宅。利嘉閣及土地註冊處數據顯示，上月首28天全港共有9161宗二手住宅買賣，較去年12月同期的6559宗飆升39.7%；成交總值勁升53.2%至313.4億元。其中屯門區買賣登記佔592宗，成為全港最熱賣地區。
592宗成交急升近六成
按地區分析，二手交投最活躍的10個地區中，登記量均有所上升，增幅由9至77%。其中屯門區成交量最多，達592宗，較去年12月急升57.9%；以升幅計，則以筲箕灣及柴灣期內登記大增77%稱冠，有達288宗。
美聯營業經理陳智生表示，市區樓價升勢急，資金追捧新界西北區造價低水屋苑，帶動價量俱升。屯門叠茵庭9座中層F室，554方呎，一名投資者去年8月以138萬元買入，剛以159萬元轉售，逾5個月升15.2%，賺21萬元。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，按目前樓市走勢推測，1月份整體二手買賣登記量最終可達9700宗，總值339億元，兩項數字將較去年12月的7825宗及250.1億元，分別增加24%及35.5%，同創出近4個月新高。由於1月份二手成交量持續熾熱，相信本月登記量勢達1.3萬宗水平。