【本報訊】今年頭炮新盤西環寶雅山，新世界發展（017）昨日共加推3次共24伙。市場指，該盤過去兩日共售出逾120個單位，佔單位總數152伙近79%，帶動一手市場買賣回升。
投資者佔買家三成
前日開售的寶雅山，首日賣出近100伙後，昨日繼續加價加推。早上先推出16伙9至39樓單位，平均呎價10392元。由於銷情理想，發展商下午再加推兩次共8伙，第3次加推的4個41樓單位，平均呎價高達11956元，較首日推售樓高一層的42樓，呎價11533元，高出3.7%，反映發展商不斷加價。昨日推出定價及呎價最高單位為41樓C室，964方呎，定價1262.2萬元，呎價13093元。
新世界發展營業及市務部高級經理劉仲良表示，寶雅山首批連同六度加推，共推出超過120伙，加推期間有加價，買家中有70%為港島區客。市場指，有30%買家為投資者，但因發展商限定同一買家最多買兩伙，故此未見大手掃貨。
寶雅山銷情理想，同區嘉里建設（683）的縉城峰昨日已經率先向地產代理開放示範單位，並發放樓盤資料，部署周內開售。
整體一手市場方面，連同寶雅山，過去兩天共錄得147宗成交，按周勁升近一倍，新蒲崗譽．港灣錄得9宗成交，包括3伙連平台戶，呎價8000至1萬元；火炭御龍山則有8宗成交。