【本報訊】向來供應匱乏的港島區，今年多個新盤醞釀開售。其中太古地產的灣仔星街5號單幢樓，計劃加入港島新盤銷售戰團。發展商指，項目接受以出價方式洽購，定價參考近期港島新盤，包括永泰亞洲的西半山懿峯，市場估計呎價約2萬元，入場費料逾千萬元。
太古地產發展及估價總經理馬淑貞表示，集團部署推售星街項目5StarStreet，近期與區內代理接觸，交流市況，暫未有確實開售時間。
位於星街一律676方呎
項目全幢僅25伙，一梯一伙設計，全部676方呎，僅3樓附連平台，售價參考西半山懿峯，估計入場費逾千萬元，項目將於今年第4季落成。配合推銷，該盤於金鐘太古廣場設展銷廳。項目不受預售樓花同意書限制，但盡量跟從地產建設商會的銷售樓花指引。對於數個港島新盤皆醞釀開售，她認為每個盤各有特色，不擔心構成競爭。
代理資料顯示，區內同由太古發展的星域軒，現時二手呎價1.3萬至1.5萬元，呎租35至40元。
近年太古地產在灣仔不斷拓展版圖，馬淑貞表示，太古地產現時在灣仔持有210萬方呎商廈，連同區內大生商業大廈重建項目，總商廈樓面增至230萬方呎。
另外，元朗YOHOMidtown雖然暫定春節假期後開售，新地（016）近期仍不斷為樓盤造勢，其代理業務部項目總監張卓秀敏表示，YOHOMidtown最快農曆新年前開放示範單位，暫定先推M2座，共有215伙，1房戶佔3%、2房佔56%、3房佔40%，餘下為特色戶。