【本報訊】縱使近期股市走弱，市場擔心物業投資氣氛會受打擊。但第一太平戴維斯香港及澳門行政總裁李偉文認為，由於核心區甲級商廈供應短缺，加上企業恢復擴充，早前空置的樓面將會被陸續消化，料中環甲級商廈售價年內可升10至15%；租金更有機會重返08年初歷史高峯。而整體投資物業造價，將平穩向上。
資料顯示，08年中環國際金融中心最高呎租達200元，同區美國銀行中心亦高達每方呎83元，金鐘遠東金融中心呎租約73元。
利嘉閣工商舖董事黃應年則認為，今年甲級商廈買賣將轉強，租售價升幅將達10至20%，帶動成交量增加兩成。
市場消息指，西營盤德輔道西266號12層高商廈，以約4100萬元易手，約10716方呎，呎價3826元。原業主於03年以700萬元購入，獲利3400萬元，升值4.9倍。