在打壓樓價升勢中，上海1月份樓市交易大減50%，2月份亦暫難樂觀。不過，上海地產代理漢宇地產董事總經理施宏叡表示，公司今年計劃擴大分行網至200間，員工從1700人增至3000人，逆市擴充，理由就是上海樓市不死。
「比09稍遜 一定好過08」
有意上市的漢宇地產，在周末及周日一口氣帶領本港傳媒視察4個樓盤，包括盛高置地（337）旗下的香逸灣、綠城旗下高檔房海珀日暉、萬科的翡翠別墅和浦東星河灣。四個樓盤過去在打壓樓價升勢的利淡消息中，仍賣個「滿堂紅」。
施宏叡稱，賣得好原因就是需求旺，「今年市場將比09年稍遜，但一定好過08年。」以香逸灣為例，買家屬一般百姓，前兩期已全部售罄並交付入住，第三期也已賣出近一半，均價從08年開盤時的每平方米9000元（人民幣．下同），一路漲至目前的1.8萬元。
海珀日暉目前住宅均價為每平方米10萬元，創盧灣區新高。而翡翠別墅每棟起價2800萬元，仍不愁買家。萬科項目負責人表示，中央控制銀行貸款，對萬科等優質客戶影響甚微。至於開盤首日創下單日銷售額40億元奇蹟的浦東星河灣，在兩個月內亦已全部售罄。