樓價升勢驚人，新界豪宅造價相繼升穿97年高位。大埔康樂園24街單號屋，3500方呎，逾6000方呎花園，剛以5000萬元成交，呎價1.43萬元，突破97年屋苑呎價1.2萬元紀錄。洋房原業主06年底以3800萬買入，賺1200萬，升值31.6%。
美聯助理區域經理周志國表示，自大埔白石角地皮上月拍賣後，區內豪宅市道備受看好，鹿茵山莊及滌濤山30%業主已封盤，觀望後市才再定叫價，相信區內造價仍具一定上升空間。
新城市廣場高造$8971呎
另外，中原分行經理馮澤源表示，沙田新城市廣場錄得高價成交。2座低層A室，1020方呎，剛以915萬元成交，呎價8971元，為97年後呎價最高成交。原業主07年以608萬元購入，持貨4年賺307萬元，升50.5%。