早前二套房首期，已定下不得低於40%的底線，二套房貸利率又已升至貸款基準利率，甚至有部份銀行暫停審批二套房貸，中央打壓樓市的投機行動似有升級迹象，根據內地銀行界消息表示，人民銀行最近與數間大型商業銀行，就1月份「勁貸」進行討論，人行除要求各間銀行要有節奏地借貸外，亦要求個別銀行，要十分審慎地批出房地產商的貸款。
據了解，已有地產商收到往來銀行的口頭通知，表示若他們申請開發貸款，銀行暫時只能進行「預批」，正式批文則要稍後才能批出，至於何時，「銀行沒有說」。
地產商斥做法本末倒置
該地產商認為，中央不滿銀行一月初過份「勇貸」，銀行也不能「自律」地一刀切「停貸」，「不是說地產商惜盤不賣，令樓價上升，若未能取得借貸，趕不及起樓，供應少了，監管者不是拿石頭打自己的腳嗎？」
他又說，將個人首套房貸優惠，由7折利率調高至8.5折，根本是本末倒置做法，「不知北京政府弄甚麼」。
北京市委副書記、市長郭金龍昨表示，今年北京市面臨的經濟形勢異常複雜，北京將努力解決群眾關心的民生問題，但不會用行政手段打壓房價。而北京市副市長陳剛在政務諮詢會上表示，今年是中低價位房子大量入市的一年，而加大供應對房價上漲一定有抑制作用。