【本報訊】個別銀行自行停止貸款不斷，內地傳媒指南京多間銀行已暫停房貸。據本報得悉，個別全國商業銀行旗下分行出現暫停貸款，不過屬暫時性，銀行正配合中央定調的均衡借貸政策。人民銀行於上周約見大型銀行負責人，希望他們2月份的新增貸款要有節制。
人行適度寬鬆政策未變
來自一間全國大型銀行消息指，人行未有改變適度寬鬆政策，過去數星期，人行傳遞的其中一個訊息，是希望銀行全年貸款要均衡、要審貸，尤其再指令要嚴批房地產商貸款，「去年初審查寬鬆之局，不可能再現。」
對於銀行傳統「先衝後緩（第一、二季「勇貸」）」難以一刻間改善，監管機構亦十分掌握，故人行每月定出借貸目標，管好借貸政策。
過去兩周，從北京、上海、廣東紛傳出個別銀行收緊二套房借貸政策，甚至有停止貸款舉動，內地《揚子晚報》報道，中行（3988）、工行（1398）、交行（3928）都停止房貸。但民生銀行（1988）、中信銀行（998）、農業銀行、光大銀行則未有停止房貸。
部份延批 易成停貸錯覺
消息指，出現上述現象，相信是與個別地方銀行分行因應總行分配的信貸額度而作出調整，既然房地產是中央打壓對象，獲分配借貸額度不多的銀行，自然會選擇性暫停房貸，「出現停止貸款是沒可能的，暫緩是真的。」
消息指，「1月份的新增貸款猛升，部份是處理在去年底答允客戶的借貸，此現象在1月份亦出現，即部份貸款的申請先處理文件工作，審批延至下月進行。」銀行延批借貸，容易產生停貸錯覺。對於延批房貸，內地報道引述擬申請借貸的準買家心聲，就是遲批了，一旦加息，供樓負擔便會增加。