尖沙嘴九龍站上蓋豪宅，成近年豪宅新指標，造價不斷攀升。區內代理指出，隨着柯士甸站招意向消息甫出，業主群起反價，並有15%業主索性封盤，以便觀察區內前景再定放盤價。因應前景向好，市場預計，九龍站豪宅造價年內尚有25%上升空間。
年內有力漲價25%
匯聚鐵路優勢的九龍站上蓋豪宅，海嘯後造價拾級而上。利嘉閣地產區域董事姚偉基指出，受柯士甸站招意向消息推動，區內部份業主憧憬後市向好，30%業主反價，幅度5至10%不等，另有15%業主封盤。他指出，受大型基建拍扳及鐵路上蓋住宅啟動發展刺激，估計年內區內樓價仍有力升25%。
市場指，近期入伙的天璽，月鑽璽高層C室，1374方呎，上月才以2280萬元成交，剛以2750萬元轉售，呎價逾2萬元，1個月內造價升21%。
香港置業高級營業經理馬步成表示，鄰近柯士甸站的港景峯，平均呎價由一年前7367元升至本月10538元，升43%。受區內接連利好消息刺激，該屋苑190餘個放盤中，40%業主反價，幅度3至5%。