【本報訊】獲8家財團入標的深水埗醫局街商住重建項目，長實（001）爆冷奪標，為集團首次與市建局合作。
市建局公佈，醫局街重建項目將與長實旗下GrandwoodInvestmentsLimited合作發展。項目本周一截標，共有8家財團入標，其中嘉華國際（173）、新地（016）、南豐及信置（083）過去都曾投得該局重建項目，信置更是該局最大「捧場客」，先後已獲6項目發展權。
首度發展市建局項目
至於長實雖然幾乎所有市建局項目都有入標，但因出價太保守，而一直在「陪跑」，今次爆冷奪標，市場也感意外。
市場人士認為，「大小通吃」的信置，因去年投得的大埔白石角地皮及月華街重建項目，已花百億元，下月又有將軍澳地皮拍賣。加上其與市建局合作發展的深水埗海峯，據知回報未算理想，故相信今次落標可能「故意失手」。
長實在土地發展公司年代雖曾參與市區重建項目，如上環帝后華庭及中環中心，但自市建局01年成立以來，一直未曾中過標，今次可說是首度合作。長實執行董事吳佳慶表示，因市區地皮少，項目又具一定規模，並在成熟社區，相信有龐大需求，項目預計3年後落成。
醫局街項目分一大一小兩地盤，共建3幢住宅，提供384伙，其中一幢約60多伙，要設適合長者及傷殘人士使用的設施。市場預計總投資約14億至16億元。