散落於青山公路青龍頭段之上的浪翠園各期，倚山向海而建，景致有山有水，兼有青馬大橋作伴，一度是該地帶的豪宅地標。屋苑分5期，以第3期地利最佳，兼且與各期有明顯距離，海景優勝，是次介紹其中的8座E室，便正對碧海，飽覽大橋特色建築。
浪翠園第3期共4座一字排開矗立海旁，當中B及E室，面積800餘方呎，間隔3房1套，享青馬大橋全海景，吸引換樓客。介紹的單位為中層E室，正對碧海，飽覽大橋特色建築，視野遼闊。3房跟客廳同向，全部與海為伴，廚房外望山林綠樹，景致亦佳。
全屋棄用原裝用料，悉心佈置具睇頭，飯廳建深木牆飾板及內置光管，發放暖暖黃光，客廳一壁鋪雲石作電視背板，並以橫紋磚襯托，富層次感。
兩間細房以衣櫃作分隔，並騰出部份空間予走廊造飾櫃，設計實用美觀。一室盡處的套房建地台，增加貯物空間。廚廁以白色為主，配搭時尚潔具，惟廚房偏細，加上改動門位後，使用煮食爐時必須關上門，有所不便。現時開價360萬元，屬同類單位市價。
記者：溫潤潔 攝記：樊志恒
模特兒：Vanessa（AModel）
間隔：3房（1套）2廳
實用率：77%
落成：1995年
叫價：360萬元
呎價：4348元
租值：1.3萬元
回報率：4.3厘
資料來源：晉誠地產麗都花園分行
3座中層D室 建築面積597方呎
第1期享翠巒 臨公路有噪音
浪翠園1期山景單位，以平價見稱，介紹這伙開價180萬元，屬上車盤，合小家庭。單位位於3座中層D室，面積597方呎，客廳及兩房日光充足，外望山巒綠樹，頗開揚，惟對出屯門公路有車聲。
內櫳不過不失，實用率80%，撇除玄關少許斜角位外，其餘地方皆四正，客飯廳呈日字形設計，兩區分明，俱約7呎闊，可容納基本家具。較小的房間闢作書房，稍大的用作寢室。
第1期樓齡18年，此戶略作翻新，廳房鋪淺啡色地磚及地腳線，牆身髹米色油漆，飯廳建雕花假壁爐，走廊鑲白色門框，佈局尚算光鮮。廚房屬原裝，保養新淨。戶主計劃更換浴室牆磚及潔具，故開價較最平低層無裝修放盤高兩成。
間隔：2房2廳
實用率：80%
落成：1992年
叫價：180萬元
呎價：3015元
租值：7500元
回報率：5厘
資料來源：晉誠地產麗都花園分行
浪翠園主要資料
地址：青山公路青龍頭段及龍騰路
期數：5期
座數：15座
住宅樓層：23至38層
每層伙數：4及6伙
單位總數：2409個
建築面積：544至1299方呎複式1477至1507方呎
實用率：77至85%複式81至83%
間隔：2至3房
落成：1992至1997年
發展商：新地
管理公司：啟勝
管理月費：每呎1.7至2.1元
設施：各期各有停車場、會所及平台花園
備註：複式僅設於3及4期
校網：小學62網；中學荃灣區
各期特色
共五期150萬入場
浪翠園92年落成初期，曾一度成為青山公路沿線新晉豪宅代表。時移世易，身價已今非昔比，加上新界西樓價落後大市，現時低至150萬元已可進駐浪翠園山景戶，海景戶亦不過是210萬元。
屋苑分5期，位置各異，各具特色，1、3及4期主力供應中小型單位，最受市場歡迎。
1、3及4期主打中小戶
第1期位於青山公路分支斜路上，為1至4座，兩房戶572至612方呎，3房戶692至720方呎，752至787方呎為3房連套房，因樓齡最高，故樓價最平，尤其向山兩房單位，入場費150萬元，每呎2513元，惜前臨屯門公路；兩房海景戶最平210萬元，572方呎，呎價3671元。
第3期為7至10座，座落於青山公路旁，出入毋須經斜路，地利優勝，兼且近海邊，前排B至E室，享壯闊海景，分層599至837方呎，間隔2房及3房連套房，入場費250萬及300萬元，呎價3600至4100餘元；後排A及F室，面積544至550方呎，望山林景色，並隔開屯門公路，享清靜環境，入場費170萬元，呎價3102元。第4期為11至13座，分層566至867方呎，間隔及景觀與3期近似，但地點吊腳，距離深井較遠，樓價較第3期低5%。
2及5期提供大單位
浪翠園大單位主要分佈於第2期及5期帝華軒。2期為5及6座，在青山公路分支斜路山腰，單位943至993方呎，特點是戶戶有露台，間隔3房1套連士多房，97年樓市高峯期，呎價曾直逼1萬元，惟其後發生金融風暴，繼而側旁發展海雲軒，遮擋5座C及D室視野，身價大不如前，現時入場費350萬元，呎價3700餘元。
第5期帝華軒共兩座，地點最遠，單位1275至1299方呎，被譽為屋苑樓王，97年第2季開售時，首批單位呎價6302至8716元，但現時入場費530萬元，呎價4100餘元。由於涉及銀碼大，鮮有成交，去年全年僅8宗，今年暫無成交。
二手市況
本月買賣激增漲價5%
晉誠地產營業經理張秋表示，浪翠園樓價低水，吸引用家及投資者追落後，踏入今年1月市況熾熱，首13天錄得29宗成交，已超越上月全月20宗，樓價微升5%，視乎景觀質素，每呎2700至3700餘元，當中1、3及4期中小型單位逾25宗買賣，佔屋苑成交86%。
區內屋苑樓齡及規模，與浪翠園有別，樓價不能作直接比較，僅供參考。如毗鄰2期的海雲軒，樓齡6年，單位661至979方呎，各戶向海附露台，樓價較浪翠園高，現時入場費分別320萬及420萬元，呎價4841及4290元。1座低層D室，961方呎，1月以420萬元易手，呎價4370元。
碧堤半島呎價高造5000
鄰近的深井小區，樓齡21年的麗都花園，有5幢，675至944方呎，現時山景及海景單位入場費，分別200萬及235萬元，呎價2963及3481元。2座中層D室，675方呎，山景，1月成交價190萬元，呎價2815元。
樓齡18年的海韻花園，單位面積791至859方呎，景觀望樓為主，樓價最平，入場費200萬元，呎價2528元。5座低層B室，846方呎，1月成交價240萬元，呎價2837元。至於區內最具指標性的屋苑碧堤半島，近期成交呎價3500至5000元不等。
浪翠園1月成交單位個案表
10座低層B室 面積：828方呎 成交價：316萬元 呎價：3816元
備註：海景 租值/回報：1.20萬元/4.6厘
13座低層D室 面積：612方呎 成交價：225萬元 呎價：3676元
備註：海景 租值/回報：0.90萬元/4.8厘
8座低層A室 面積：548方呎 成交價：178萬元 呎價：3248元
備註：山景 租值/回報：0.70萬元/4.7厘
2座中層F室 面積：770方呎 成交價：240萬元 呎價：3117元
備註：側海景 租值/回報：1.00萬元/5.0厘
1座低層A室 面積：692方呎 成交價：175萬元 呎價：2529元
備註：山景 租值/回報：0.80萬元/5.5厘
浪翠園放盤單位叫價表
6座中層D室 面積：943方呎 叫價：350萬元 呎價：3712元
備註：海景 租值/回報：1.40萬元/4.8厘
7座低層E室 面積：828方呎 叫價：300萬元 呎價：3623元
備註：海景 租值/回報：1.20萬元/4.8厘
3座低層B室 面積：572方呎 叫價：210萬元 呎價：3671元
備註：海景 租值/回報：0.85萬元/4.9厘
7座低層A室 面積：548方呎 叫價：170萬元 呎價：3102元
備註：山景 租值/回報：0.75萬元/5.3厘
3座低層D室 面積：597方呎 叫價：150萬元 呎價：2513元
備註：山景 租值/回報：0.70萬元/5.6厘