香港樓市升勢強勁，內地則因中央接連出招打壓樓市，上半月二手成交急跌，其中深圳較上月同期少30至40%，但造價未有明顯下挫。置業國際指今年樓市關鍵在於2月底至3月初的小陽春能否如期來臨，假如未能出現，今年內地一線城市交投或會減少20至30%，二三線城市則會跌一成。但港人在內地置業的數量及金額估計仍會錄得增長。
港人內地置業仍續增
置業國際集團主席蔡涯棉預期，今年內地樓價只能微升，並有下跌機會，深圳樓價升跌幅在5%內。廣州升幅不多於5%。北京及上海樓市因最受政策影響，預計波幅較大，升跌幅在5至10%之間。
至於去年港人內地置業情況，置業國際表示，因國務院去年初推出一連串刺激樓市措施，令內地樓市迅速火熱。亦由於限外令暫緩執行，港人可無限制於廣東省投資房地產，故此去年港人在內地置業數量約2.28萬個，涉及金額約224億元（人民幣．下同），按年分別上升46%及85%，當中深圳佔37%比例最多，廣州亦佔21%，兩市佔去整體約58%，反映兩地仍是港人入市主流。
蔡涯棉指出，雖然近期中央有意加強樓市調控，但在香港與珠三角九個城市的商業投資合作將大幅增加下，料調控不會嚴限港人到珠三角置業，所以今年港人買內地樓將達2.57萬個，總金額達252億元，較去年分別增加13%。