樓市前景備受看好，買家入市信心增強，帶動二手成交保持暢旺。美聯數據指出，過去周六日，十大主要屋苑有73宗成交，為去年4月以來第二高。其中，沙田第一城錄22宗成交，為成交最多屋苑。
二手兩日成交 9個月次高
美聯董事布少明指出，市場憧憬後市向好，買家農曆新年前偷步入市，加上發展商勾地等消息刺激，加強市民入市信心，推動大型屋苑買賣持續暢旺。該行數據指出，過去兩天，買賣最活躍屋苑為沙田第一城，兩天錄22宗成交。美聯分行高級營業經理黃錦翰表示，投資氣氛轉濃，屋苑交吉單位盤源漸減，連租約盤成搶手貨。
他指出，連租約單位叫價較交吉單位低3%，加上部份不急於將單位自用的買家亦傾向購入連租約盤，帶動本月連租約成交比例上升。該類連租約成交比例由上月約10%升至21%。
炒家千萬元掃8伙
市況轉旺，有投資客再出擊，沙田第一城炒家隱伏近一年後，上月再度出擊，斥1000萬元掃入8伙，主要是細單位，呎價約4300至4800元，部份打算短炒，目標賺8%至20%。
港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城，連租約盤買賣同樣增加。中原高級分區營業經理張光耀表示，息口低企，投資者爭購連租約盤，帶動該類成交增加。屋苑本月首15日錄得53宗成交，20%連租約，較上月約佔10%明顯增加，加上現時連租約盤，銀行承造按揭息率及條款與交吉單位接近，相信連租約買賣比例將穩步上升。
至於過去周六日，除沙田第一城買賣最活躍外，天水圍嘉湖山莊居次，錄15宗成交，平均呎價2350元；荔枝角美孚新邨錄10宗成交，排第3位，平均呎價4500元。