【本報訊】野村證券與九倉（004）舉行投資者午宴後發表報告，引述管理層講述去年公司營運表現，受惠於內地進一步放寬自由行，九倉旗下海港城於去年1至11月份零售銷售較08年同期增長14.6%，期內時代廣場的銷售額亦有3%增長。
商廈出租率料反彈
九倉解釋，時代廣場銷售額增幅低於海港城，主因時代廣場正進行翻新工程；與此同時，集團有計劃提升時代廣場地庫的商戶組合。
至於寫字樓的租務表現，九倉管理層指出，由於部份商戶遷移至九龍東，令旗下寫字樓去年下半年出租率較上半年有1至2%的下降；野村預計，隨着經濟回穩，有關出租率可望於今年反彈。
九倉管理層亦談及內地業務，去年九倉內地物業銷售約460至470萬方呎，預計今年銷售增至800萬方呎，2011年進一步增至1000萬方呎；過去半年，公司在內地新增5個項目，涉及樓面面積約1430萬方呎。至於投資物業方面，大連及重慶時代廣場租務表現理想，成本回報率分別達20%及17%。