由於將軍澳私人屋苑樓齡較新，加上有鐵路優勢，及供應充裕，故一向交投活躍，本月至今暫錄得約230宗二手成交，較上月同期增逾96%，有代理估計受勾地消息刺激，本月成交量或達500宗，按月升46.2%，貼近去年8至9月高峯期水平。
樓價升幅相對落後
中原地產區域董事譚桂貞表示，本月將軍澳二手交投急升，主要是區內新盤嶺峯已賣得七七八八，所餘無幾，代理及買家都回流二手市場，加上市區其他屋苑價格已明顯上升，將軍澳區樓價相對偏低，吸引不少外區買家入市，上半月已錄得約230宗成交，預計有勾地消息刺激，下半月買賣可能更旺，料全月可達500宗，較上月的342宗激增46.2%。
至於今次勾出地皮附近的5大私人屋苑，她說，上半月也錄得逾130宗買賣，平均成交呎價約由4500多至5000元。當中以維景灣畔及將軍澳中心較多，佔37宗及33宗。目前5個屋苑放盤量超過1600個。
除買賣活躍外，上述屋苑租務市場也不俗，去年平均每月逾300宗，現時平均呎租約15至17元，回報率約3至4厘。