【本報訊】乘樓市升溫，發展商推盤意欲亦見高漲。去年頻頻推售新盤的新地（016），今年亦未見鬆懈，下月以現樓方式推售大圍壹號雲頂3期頂峰別墅，現先接受3號及11號屋洽購，意向呎價最低1.6萬元。
新地代理執行董事雷霆指出，集團上半年將有多個項目推售，其中頂峰別墅滿意紙料下月批出，將以現樓推出3號及11號屋，分別4000及4200方呎，料成新地今年頭炮，兩幢洋房意向價6500萬及7000萬元，兩洋房均設私家泳池，預計整個項目13幢獨立屋，可套現逾10億元。
另外，新地上半年有多個項目排隊推售，2至3月將開賣元朗YOHOMidtown，鴨脷洲南灣預計3至4月開賣，而上水天巒則部署5至6月發售。
今年新盤美聯料1.3萬伙
新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示，壹號雲頂開始收樓，項目只餘3個1600至1700方呎連天台特色戶，春節後再推售，這類單位08年11月呎價約1.1萬至1.2萬元。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，去年新盤銷情旺，加上物業落成量遠低於預期，相信今年一手盤定價料續以高市價開賣，幅度約25%。他指出，過去5年，發展商平均每年興建不足1.1萬單位，並預期今年發展商實際推盤量由原估計1.5萬伙，下調至1.3萬伙。
各地區中，港島區今年料有2222伙新供應，較去年增2.5倍，新界區則由去年約8200伙減至6847伙。