將軍澳區住宅新供應源源不絕，但可推出市場發售的新盤，市中心區暫只得剛勾出地皮的毗鄰，港鐵將軍澳站上蓋56區項目，原定今年會發售，不過，發展商新地（016）昨日透露，項目安排明年上半年才應市。而其餘新供應暫集中於86區日出康城2C期及3期。
新地原計劃今年發售
隨着多個大型住宅項目相繼落成，將軍澳社區發展亦日趨成熟。新地與港鐵（016）的將軍澳56區大型綜合發展項目，位於君傲灣與將軍澳中心之間，一街之隔便是剛勾出的商住地皮，故地皮成交價對樓盤定價可起參考作用，並會成區內新指標。
將軍澳56區項目建有6座住宅大廈，總樓面86.1萬方呎，提供1028伙，市場指項目提供兩至4房單位，主攻4房以上千呎戶。除住宅外，並包括寫字樓及酒店，樓面分別54萬及62.6萬方呎，可望成為區內新地標。項目預期明年8月落成。
新地已就56區項目向政府申請預售樓花同意書，暫未批出，原有意今年以樓花方式出售，但新地代理執行董事雷霆昨表示，計劃明年上半年才出售。他認為，區內住宅逐步走向中上樓價市場，料前景向好。08年市傳該盤會以呎價6000元開賣。
日出康城貨源充裕
除市中心區外，日出康城將是另一供應來源，長實（001）繼首都、領都及領峯後，尚有日出康城2C期及3期，分別提供1169伙及1648伙，雖然開售時間仍有待發展商敲定，惟兩期各佔逾千伙，會是將軍澳區未來主要供應來源。
上述三個樓盤各涉及逾千伙，合共提供3845伙。