市場預期今年新盤普遍高開，帶動新盤鄰近地區二手升溫。大角嘴奧運站帝柏海灣，新近錄得分層呎價破1萬元成交，創屋苑分層新高，並成為「奧運三寶」造價新指標。
單位四年升值37%
中原高級分行經理王秉義表示，該行剛促成帝柏海灣2座高層C室，1040方呎，3房間隔，同區租客以1050萬元購入，呎價10096元，創屋苑分層呎價新高。原業主06年3月以768萬元購入，持貨4年賺282萬元，升幅37%。現時同類放盤僅1至2伙，叫價1100萬至1200萬元。
香港置業高級區域經理鍾坤文表示，維港灣、柏景灣及帝柏海灣，平均呎價約7000至8000元，隨着區內新盤TheHermitage醞釀開賣，料將陸續有二手高價成交。