【本報訊】港島區甲級商廈在整體樓市升浪中跑輸大市，最近終出現破紀錄成交。前稱禹銘的新工投資（666）持有的金鐘遠東金融中心43樓6至7室，約2980方呎，以約5960萬元成交，呎價高達2萬元，創金鐘區商廈買賣呎價歷史新高。
資料顯示，新工投資於07年底向資深投資者羅家寶斥5460萬元購入，持貨逾兩年獲利500萬元，升值9.2%。單位現月租13.4萬元，呎租約45元，租約至明年初，回報約2.7厘。
新工換馬6000萬買兩舖
遠東金融中心一直為金鐘商廈呎價最高紀錄保持者，47樓3室於07年底以呎價19009元售出，新高紀錄保持兩年多後，終被上述成交打破。
新工投資沽出遠東金融中心單位後，隨即動用6000萬元，於灣仔及跑馬地購入兩個地舖，其中跑馬地成和道67號地下B及C舖，1350方呎，成交價3500萬元，呎價約2.6萬元。
另外，資深投資者黎汝遠售出上環信德中心西翼25樓6至7室，約4474方呎，作價5816.2萬元，呎價1.3萬元。持貨半年獲利738.21萬元，賺幅14.5%。