【本報訊】置地發展的大坑上林，售樓紙獲批出後，發展商即展開銷售部署。消息指，33樓以上單位以洽購方式出售，其中頂層連天台特色戶，3919方呎，附設私家泳池，意向呎價高達5萬元，索價約1.96億元，造價挑戰東半山新高。
挑戰東半山新高價
前身為麗星樓的上林，置地早前取得售樓紙後，隨即接受洽購。項目1及2座頂層設全層連天台特色戶，3919方呎，天台面積2099方呎，消息指，發展商意向呎價5萬元，較長實（001）同區的名門5座頂層複式戶，曾錄得最高呎價3.8萬元還要高31.6%，若落實出售，勢創東半山豪宅新指標。另1及2座的68樓全層單位，分別3755及3778方呎，意向呎價4.5萬元，索價1.69億至1.7億元。至於2617方呎複式，意向呎價3萬元。項目全數270伙，扣除33樓以下「樓換樓」方式出售予前麗星樓業主後，發展商可售單位約100伙。
縉城峰500萬元入場
另外，嘉里發展執行董事朱葉培指出，西營盤縉城峰待政府批出頂層單位圖則後才展開銷售，估計平均意向呎價逾1.2萬元，入場費至少約500萬元；另有約20伙特色戶以洽購方式發售，意向呎價2萬元以上；他估計，項目買家的投資者比例約50%。同系荃灣縉庭山已獲批入伙紙，最快今季尾或第二季初重推190伙餘貨，主要為高層戶，平均意向呎價約6600元，料全數售罄可套現逾10億元。