樓市農曆新年前爆發熱浪，二手買賣極度活躍。利嘉閣數據指出，過去一周，全港50個大型屋苑交投突破600宗，為近兩年最旺；當中新界區佔56%最多。
第一城半月撲百宗
利嘉閣數據指出，50個指標屋苑過去一周錄得614宗買賣，不但較前周520宗升18.1%，並創08年1月底629宗後，近101周新高。新界區成交量最多，錄得343宗，按周升36.8%，幅度為各區之冠，相信是資金陸續轉投樓價相對較低的新界區。各區中獨九龍區錄得跌幅，較前周184宗減少4.9%，至175宗。
新界區成交最多屋苑為沙田第一城，共61宗，較前周升32.6%。天水圍嘉湖山莊有39宗，升11.4%；將軍澳中心有21宗，升40%。中原高級分區經理黎宗文表示，沙田第一城本月迄今已錄得91宗成交，他直言，未夠半月已撲百宗成交，買賣熾熱程度乃97年樓市高峯期後未曾見過，較07年及08年更旺。黎宗文預期，本月沙田第一城成交有機會達250至260宗，有望重返97年旺勢。
整體樓價方面，50個屋苑上周平均呎價升1.2%，為兩年以來最大升幅；新界區升0.8%，幅度落後九龍的2%及港島的1%。
整體樓市料價量續升
利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管目前二手交投已非常熾熱，不過，由於目前旺勢只集中在一、二線屋苑，市場上仍有很多樓價「低水」的屋苑尚未被發掘，加上投資者入市二手市場比例尚低，投資購買力仍有一定增長空間，預期在客量增加及市民追價意欲提升下，農曆新年前二手交投將繼續上升，50個指標屋苑一周成交量更可望升至約750宗，樓價再升3至5%。
新界部份細價屋苑放盤及成交
《放盤》
‧荃灣中心14座高層H 面積：404方呎 價格：135.0萬元 呎價：3342元
‧沙田第一城46座低層A 面積：395方呎 價格：165.0萬元 呎價：4177元
‧嘉湖山莊麗湖居10座高層H 面積：709方呎 價格：165.0萬元 呎價：2327元
《成交》
‧荃灣中心17座高層G 面積：490方呎 價格：172.0萬元 呎價：3510元
‧沙田第一城10座中層C 面積：395方呎 價格：173.9萬元 呎價：4403元
‧嘉湖山莊翠湖居2座低層B 面積：807方呎 價格：186.0萬元 呎價：2305元
資料來源：中原及美聯