【本報訊】樓市在農曆新年前例淡的傳統慣例，今年打破常規；在資金充裕下，買家憧憬新升浪來臨，趕買樓過年，市況熾熱。中原統計全港10個藍籌屋苑，剛過去的周六日錄得103宗成交，為兩年來首度突破百宗，盛況直逼07年底大牛市前夕。投資者積極入市，沙田第一城更見掃貨黨出沒。
記者：朱連峰
正當市場憂慮資產泡沫，買家卻憧憬樓價升勢持續，只擔心會錯過現時入市機會。過去兩日十大屋苑成交量不但較前周62宗，大升66%，並創下自07年11月大旺市的118宗後，兩年多來首度衝破百宗關口。
炒家一周掃第一城五伙
細價樓主導大市，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城成交暢旺，分別有25及23宗，兩盤佔整體成交近一半；荔枝角美孚新邨交投升幅則最大，按周勁升兩倍，錄得15宗成交。
美聯物業高級營業經理鍾燕河表示，一名活躍於沙田區的投資者，相信未來兩個月內，樓價會上升15%，剛於過去一周內斥資近850萬元，以市價連掃沙田第一城5個細單位，部份用作短炒。鍾燕河透露，連同剛購入的5伙，該投資者現持有該屋苑14伙，大部份收租。
利嘉閣地產助理營業董事徐子豪表示，沙田第一城交投勁旺，本月首10日已錄得85宗買賣，較上月同期勁升逾1倍，短炒摩貨更越賺越多。46座中層F室，395方呎，剛以166萬元摩出，呎價4203元。原業主上月以149萬元購入，扣除經紀佣金等成本，持貨不足一個月淨賺約13萬元。
中原地產區域營業董事陳靄華表示，一名投資者在去年8月以505萬元，購入美孚新邨3期百老匯街74號中層B室，1283方呎，剛以646萬元沽出，呎價5035元，持貨5個月賺141萬元，幅度28%。
太古城買家半句鐘拍板
鰂魚涌太古城更出現即睇即買個案。美聯物業助理區域經理施紅波表示，一名用家昨日只考慮半小時，便拍板以640萬元購入銀星閣中層G室，815方呎，呎價7853元。
中原地產董事總經理陳永傑認為，二手樓市大旺其中一個原因，是一手樓越賣越貴所致，令市民轉投二手市場，以致成交急增，亦反映大多數人看好後市。他相信，今次升市應不是虛火，在經濟好，加薪花紅效應下，十大屋苑成交量可望挑戰07年高位。
一手市場方面，過去周六及日錄得43宗成交，按周減少15%，將軍澳領峯最多，有8宗，其次是大角嘴海桃灣的6宗。
