【本報訊】樓市氣氛未有絲毫減退，市場更接連傳出有大手物業成交。據市場消息透露，本月首8日有4宗全幢物業成交，涉資逾9億元。
四宗買賣涉逾9億元
上述4宗全幢成交，皆位於油尖旺區。最大宗為賭王四太梁安琪的尖沙嘴諾士佛臺10號商廈，傳以約6.8億元沽出，總樓面約87030方呎，呎價約7813元。物業去年底低調放售，不足半年便有買家洽購至尾聲，反映投資者對後市信心十足。
油麻地東聯商業大廈亦於日前交吉易手，成交價約6800萬元，呎價5991元，估計回報率可達3.5厘。除全幢商廈外，旺角地王酒店亦獲投資者垂青，以約1.6億元售後租回形式易手，回報率料約4厘。
業內人士表示，核心區舖位造價高、回報低，投資者以相若銀碼已可以在同區買入一幢物業收租，而且回報有約4厘，相對吸引下，以致近半年全幢成交頻密。
另外，市場近期陸續有全幢物業低調放售，較矚目為新加坡房地產投資基金公司持有的灣仔告士打道88號商廈，總樓面約9.5萬方呎，以約10億元放盤，以目前每月租金收入約300萬元計，可享3.6厘回報率。