【本報訊】將軍澳二手樓市急升溫，本月首10日，多達145宗買賣，較上月同期勁升1.5倍，投資者比例亦增至20%。
中原地產助理區域營業董事李玉祥表示，市區樓價越來越貴，享港鐵之便兼樓價相對低的將軍澳物業，頓成買家追落後目標。加上區內新盤領峯近沽清，購買力相繼回流二手市場，推動成交。
首10天145宗細戶佔70%
他指出，將軍澳本月首10日錄得逾145宗成交，細單位佔70%，反映上車盤需求大。預計全月成交量可達450宗，創5個月新高。
將軍澳多個屋苑買賣均以倍數增加，本月成交最多的屋苑，暫以維景灣畔居首，有19宗，較上月同期急升1.7倍。其次是新都城及將軍澳中心，分別有18及17宗。
李玉祥又指，將軍澳投資者入市比例由上月不足10%，升至本月的20%。一名投資者剛以225萬元，購入將軍澳中心7座低層D室，連租約，527方呎，呎價4269元。
利嘉閣地產高級經理劉卓豪指出，東港城樓價不足半個月升近5%。8座低層B室，595方呎，剛以254萬元售出，呎價4269元，較月初同類造價239萬元，高出6.3%。