【本報訊】個別內地城市落實調控土地政策。內地傳媒報道，南京市政府日前公佈《關於進一步規範全市土地出讓管理通知》，規定出讓土地首期繳付比例不得低於地價50%，較以往30%大幅調高，並須於成交後7天內繳交。
限成交後7天內繳交
《通知》又規定，土地出讓前要先處理拆遷、環評及文物勘探等前期準備工作，以確保土地出讓後能按期開發建設。
內地上月已經傳出，中央要收緊土地政策，許多城市以往的出讓土地首付比例只是20至30%，並容許發展商攤分3至4年支付款項或分期發土地證，減輕發展商負擔之餘，也造就天價地王不斷出現。南京市率先調高首付比例，並縮短付款期限至7天，無疑會增加發展商買地的難度。
另蘇州市蘇房集團董事長何慶表示，對於中央增加發展商拍賣土地的定金要求，集團會作好準備，才會參與土地拍賣活動。蘇房現時的土地儲備約100畝地，今年目標售樓套現5億元（人民幣．下同），涉及4萬方米住宅項目。在中央調控政策下，預期今年蘇州市房價會保持平穩，不會大起大落，蘇房將會推售的樓盤，每方米作價8000至1萬元。