視為全港樓市指標的藍籌屋苑太古城，雖然平均樓齡已逾廿年，但屋苑老而彌堅，樓價長期跑贏大市，捧場客更不絕。是次特別介紹最受歡迎的海天花園，單位為南天閣高層C室，面積786方呎，原裝3房2廳間隔，曲尺大廳相當闊落，實用率高達89%，充份體現出太古城高實用率的強力賣點。
〞港島藍籌屋苑太古城享有港鐵沿線優勢，同時還有巴士站及的士站，出入交通便利，區內配套設施完善，設有銀行、超市、洗衣店、郵局、補習社等，太古城中心更是東區最大型商場，同時亦鄰近大型日資百貨吉之島，購物消閒娛樂皆十分方便。此外，太古城附近還有鰂魚涌公園、蘇豪東、電影資料館、西灣河文娛中心等。
太古城合共有61座大廈，供應逾1.2萬個單位，向以近九成超實用率高及間隔多元化見稱，單位面積由585至1,237方呎，樓齡由22至33年，其中以3房選擇最多，包括有純3房、3房兩廁及3房連套房，適合不同買家需要。〞
享正南好方位
單位廳房間隔方正，廳大房大，客廳擺放一座鋼琴後，完全無阻空間感，另外，客廳最大特色就是長度十足，電視與梳化距離約有15呎之遙，內櫳十分寬敞，客廳設有大窗戶，享有正南好方位，由於層數夠高，視線可越過對面商場頂樓，遠望康怡花園、康山花園及山景等。單位裝潢簡樸，配以傳統深色柚木地板，充滿懷舊感覺。主人套房同樣寬闊，擺放家具甚有彈性。其餘兩睡房面積闊落，可容納雙人床。
海天花園 較一般單位高6至8%
利嘉閣助理區域經理吳國良表示，位處大型日資百貨Apita樓上的海天花園是太古城中樓齡最新、位置最方便的座數，加上設有泳池，樓價較一般單位高出6至8%。同類成交參考為海天閣高層D室，面積823方呎，望園景，成交價690萬元，呎價8,384元。
最近太古城成交持續暢旺，於上月共錄得122宗成交，較11月份明顯大幅上升，踏入2010年，1月份至今，共有12宗成交，成交量為12月同期3倍。目前太古城平均呎價7,780元，2房入場費約360萬元，至於放盤量約有700個，每方呎叫價7,800至8,600元不等。
物業資料
物業名稱：太古城
單位：海天花園南天閣高層C室
建築面積：786方呎
實用率：89%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：670萬元
呎價：8,524元
樓齡：23年
管理費：約1.6元/方呎
設施：泳池、停車場、平台花園
發展商：太古地產
資料提供：利嘉閣
電話：90762906/29110001
