【本報訊】於去年聯合約92%業權招標出售，但未能售出的觀塘道53至55A號啟德大廈，現調低意向價20%至16億元，作第二次招標，3月31日截標。
四太傳6.8億沽商廈
啟德大廈在去年中曾以意向價20億元標售，惟因價錢太高，令不少發展商卻步，結果賣不出，現減價20%再度標售。啟德大廈由4幢物業組成，地盤面積6.15萬方呎，涉及288個住宅、16個地舖及100個車位，最高地積比為9倍，可建樓面約55.4萬方呎。估計發展成本連補地價，樓面呎價逾6200元。
另外，市傳賭王四太梁安琪以約6.8億元，沽出尖沙嘴諾士佛臺10號全幢商廈，該物業24層高，呎價約7813元，每月租金收入逾170萬元。
梁安琪接受本報查詢時否認賣出物業，並說：「聽聞有人出價，但未搞到。」據資料顯示，梁安琪於07年以5.8億元購入上址，如成功售出，逾兩年賺1億元，升值17.2%。
另消息指，旺角豉油街106至108號地王酒店，以約1.6億元易手，物業共有40間房，即平均每間房400萬元。據悉，原業主為內地投資者，於04年以6650萬元購入後，改裝為酒店，持貨6年獲利9350萬元，賺1.4倍。
啟德大廈標售事件
‧09年4月，集得逾90%業權同意出售，部署招標。
‧09年7月，正式招標，意向價20億元。
‧09年9月，截標反應一般，未能售出，小業主研究減價重推。
‧2010年1月，再度標售，意向價16億元，減價20%。