【本報訊】馬灣珀麗灣過去6日錄得12宗二手成交，較上月同期增近一倍，全為兩房或以下單位；預期全月成交可達60至70宗。
中原地產高級分行經理溫詩雁表示，珀麗灣09年樓價只升約10至15%，較08年金融海嘯後低位，只回升15至20%，升幅跑輸大市，加上屋苑樓齡新，和的士入島時間延長，因此，近月成交活躍，且有追落後之勢，投資者入市比例增加。
12宗成交全為細單位
珀麗灣12宗成交全為兩房或以下單位，三分一連租約，過去一般投資者入市比例只佔約一成，並以屋苑業主為主。17座低層A室一房單位，494方呎，連約成交價170萬元，呎價3441元，現月租約5900元，回報約4.2厘，若以現市值租金計回報可超過5厘。另同座低層M室交吉單位，495方呎，業主放盤兩日便以179萬元售出，呎價3616元。