恒大閒置土地1.3億凍過水

恒大閒置土地1.3億凍過水

【本報訊】廣州上周推出《廣州市閒置土地處理辦法修訂草案》,恒大地產(3333)可能首當其衝。內地傳媒報道,恒大08年初以高價投得的絹麻廠地王,將被廣州國土局收回,定金1.3億元(人民幣.下同)或被沒收。受消息拖累,恒大昨收4.16港元,跌3.03%。
恒大總裁夏海鈞接受本報查詢時表示,公司08年1月以41億元投得天河絹麻廠地皮後,廣州市政府便有意更改規劃,雙方一直在協商中。至於公司能否取回定金,他並無正面回應。
根據《草案》,廣州以後不再按月計算土地閒置費,而是按地價20%一次過徵收,前者只等於地價的0.8至1.2%,可見《草案》致力打擊發展商囤地問題。恒大將於今日在港舉行記者會,公佈去年銷售情況,相信管理層會再就事件解畫。

世茂去年銷售額增88%

另外,世茂房地產(813)及龍湖(960)則於昨日公佈去年銷售情況。世茂表示,去年全年實現銷售金額225億元,較08年增88%,超過上調後的目標銷售額200億元;涉及樓面是250萬平方米,增1.02倍,包括24個項目,最高銷售額項目包括上海世茂濱江花園及福州世茂天城。
去年11月上市的龍湖,去年全年實現銷售金額183.4億元,涉及樓面188.3萬平方米,刷新15年來紀錄;北京、重慶及成都項目依次提供銷售額60億、55億及30億元。