【本報訊】09年可說是樓市傳奇的一年，市況迅速於08年底發生的金融海嘯下復原，一手豪宅更齊創新高價紀錄，恒地（012）西半山天匯以呎價7.1萬元成交，膺全球最貴分層豪宅。該成交一度被質疑真確性及買家身份，成09年熱爆的社會話題。同系的赤柱赫蘭道洋房，更傳以5億元沽售，交易若落實，一手分層及洋房新紀錄皆由恒地包辦。
天匯複式呎價71280
天價成交的天匯單位，位於68樓A室複式，6158方呎，去年10月以4.39億元售出，呎價71280元，打破英國倫敦OneHydePark頂樓呎價6.3萬元紀錄，成為全球最貴分層住宅。
恒地主席李兆基多次澄清，「天價唔會假，我唔講假話。」最耐人尋味的是天匯售出25個單位中，包括天價單位在內的24名買家，全以公司名義登記，並透過海外註冊公司持有以隱藏身份。有指前唱片騎師秦善文為天價單位買家之一。
供應匱乏的洋房，09年新貨源少之又少，恒地的赤柱赫蘭道11至12號項目，設有4幢洋房，傳聞其中1幢，約1萬方呎洋房以5億元沽售，呎價達5萬元，交易若落實，造價較山頂倚巒最貴一手洋房呎價4.91萬元還高，有望創一手洋房新高。
美聯物業上月底就09年地產新聞作網上選舉，138份回覆中，48%投選「全球最高分層豪宅呎價」新聞為第一位，反映本港樓價走勢成市場關注焦點。