【本報訊】新的一年剛開始，發展商部署推盤。大角嘴海桃灣今開放現樓示範單位及會所，部署促銷貨尾，加上同區信置（083）等的TheHermitage短期內出擊，刺激區內二手先起動，本月首4天迅速錄得26宗成交，維港灣佔35%最旺。海桃灣第3座二手呎價更以逾9300元創新高。 記者：湯家明、朱連峰
南豐發展及市建局合作的海桃灣，發展商今招待代理及傳媒參觀現樓，據悉，示範單位設於1座51樓。是次主力促銷貨量較多的2座A及B室，以及1座海景單位。
海桃二手呎價見9352
海桃灣重推前夕，有業主先行獲利沽貨，中原高級分區營業經理程尚傑表示，3座中層B室，864方呎，原業主去年向發展商以644.8萬元買入，剛以808萬元沽出，賺163.2萬元，呎價9352元，較市價約780萬元高出3.6%外，並創該座二手呎價新高。
信置與南豐及華置（127）的新盤TheHermitage，被視為今年重頭新盤之一，市場普遍預期勢高價開賣，這亦是區內二手買賣極為活躍的原因。香港置業鍾坤文表示，單是本月首4天，區內已錄得26宗二手成交，主要是投資者及用家均展望新春樓市表現更佳，遂加快入市決定。
其中維港灣買賣佔35%，當中臨海的10座高層D室，面積933方呎，以850萬元成交，呎價達9110元，屬新近高價成交。
置業18區域經理區智禮表示，維港灣9座低層F室，609方呎，原業主去年3月樓市復蘇時，以308萬元買入，剛以397萬元連租約售出，呎價6519元，造價於10個月彈升近三成，賬面賺89萬元。據知，新買家為投資客，反映區內前景備受看好，投資動力未因樓價上升而減退。
縉城峰料當頭炮新盤
另一邊廂，嘉里建設（683）的西營盤新盤縉城峰，據悉，代理先行在市場收票，每張本票15萬元，料最快本周尾開放示範單位，展開銷售，料成今年頭炮新盤。
