【本報訊】市場憧憬今年經濟、樓市更勝舊年，踏入2010年首個周六日，二手樓市再現生氣。中原地產綜合過去兩日本港十大主要大型屋苑買賣，錄62宗成交，較09年最後的周六日升35%，買賣氣氛熾熱。其中，港島屋苑造價凌厲，柴灣杏花邨再錄97後呎價新高成交，直撲9000元。西灣河嘉亨灣更錄「摩貨」成交，呎價1.26萬元，創分層單位新高價。
記者：湯家明
新一年首個周六日，港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城仍是買賣最旺屋苑。中原首席分區營業經理趙鴻運表示，過去兩天錄10宗成交，較前周7宗升43%，連同元旦日，三天有13宗成交，比聖誕節三天假期的11宗更旺。其中，恒星閣頂層連天台單位，843方呎，以805萬元成交，呎價9549元。被指為港島落後屋苑的海怡半島，過去兩天有4宗成交，較前周大增3倍，為十大屋苑升幅之冠。
杏花全海景樓王呎價8881
市民期望新一年經濟向好，樓價繼續向上，柴灣杏花邨頻錄新高價成交。美聯營業經理李聖智表示，一本地買家剛斥1600萬元連掃杏花邨42座高層8及7室兩伙，分別974及838方呎，造價分別865萬及735萬元，呎價分別8881及8771元，乃繼早前呎價破8100元後再登高峯。
上述兩單位屬屋苑全海景「樓王」單位，原業主於89年中191.1萬元買入，持貨21年，升值達7倍。
美聯營業經理李振榮表示，嘉亨灣新近錄「摩貨」成交。3座高層D室，1311方呎，剛以1650萬元成交，呎價12586元，買家為投資者，打算將單位放租，料月租6萬元。
調查指市民入市信心增
原業主乃去年3月，向恒地（012）以一手價1426.9萬元買入，當時市道疲弱，滙控（005）股價曾見33元低位。據知發展商當時以贈送釐印費散貨，扣除佣金，該名原業主轉手淨賺約206萬元。
利嘉閣就今年市民置業取態進行調查，受訪367位市民中，83%表示計劃在未來一年置業，較去年同期進行的調查，僅65%受訪者計劃在09年置業，入市信心明顯提升。息口偏低是主要考慮因素，其次為考慮及通脹及餘錢作投資。當中，基於通脹因素而考慮置業百分比上升幅度最顯著，由去年佔考慮比重3%升至今年17%。
