由於買家擔心樓價今年會進一步飆升，所以在09年最後一個月搶先入市，改寫12月樓市傳統例淡局面，二手買賣達9000多宗，較11月增20%，而成交破百宗的屋苑有5個，分別是沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及紅磡黃埔花園，為08年1月之後最多。市場預期今年樓市仍持續向好，本月交投活躍，農曆年後每月成交量更有望重逾萬宗。
上月買賣過百屋苑兩年最多
09年樓市旺勢似延續至新的一年。中原高級區域經理郭佩玲指，嘉湖山莊本月成交大旺，首兩天已錄得16宗成交，較上月同期增一倍。
美聯高級經理鍾燕河表示，沙田第一城上月交投創近兩年新高後，本月在投資者及用家繼續入市下，成交仍旺，首兩日有13宗成交，逾九成為200萬元以下單位。他預計本月成交應可再挑戰新高。
利嘉閣區域經理黃龍智表示，鰂魚涌太古城本月首兩天也有8宗成交，較上月同期激增3倍，主要是屋苑回報可達4厘，吸引不少長線投資者入市，目前投資者及用家比例各約佔一半。
美聯區域董事吳志輝稱，荔枝角美孚新邨一般每月成交量都可過百宗，去年也只得3個月成交量少於此數，以現時走勢，本月不難再過百宗。
利嘉閣董事總經理廖偉強認為，因資金繼續湧入、低息環境及加薪等利好因素，今年上半年樓市仍看好，本月二手成交應與上月相若，達9000多宗，農曆新年過後，每月交投更有機會持續過萬宗。
上月成交逾百宗屋苑
沙田第一城 買賣：205宗
荔枝角美孚新邨 買賣：140宗
天水圍嘉湖山莊 買賣：136宗
鰂魚涌太古城 買賣：130宗
紅磡黃埔花園 買賣：110宗