今年賣地競投激烈的北京，雖在中央近月對樓市逐步施壓調控下，昨日舉行的年內最後一次土地拍賣，反應仍極熾熱，個別地皮成交價更較底價高近6倍成交。
國土局昨日出售7幅商業及商住土地，投得土地的發展商，大部份都已非之前土地拍賣場上常見的內地大鱷，如保利房地產、華潤置地（1109）、中海（688）及金地集團等，然而他們爭地之心卻更熱，部份土地仍出現「麪粉價」貴過「麪包價」的情況。其中溢價最大的門頭溝區新城地，由北京天台山房地產以高底價近6倍的8.02億元（人民幣．下同）投得，每方米樓面地價逾9300元。該區現時樓價約6000逾元。
而天潤置地以20.05億元投得的平谷區平谷鎮住宅地，也高底價逾5倍，每方米樓面地價近5800元。該區現時樓價約5000至7000元。另由華美地產投得的朝陽區百子灣路住宅地，高底價逾3倍，每方米樓面地價逾1.7萬元，而其周邊樓價約2萬至2.5萬元。
招商局地產51億奪重慶地
美聯中國北京區總經理白紀遠指出，昨日拍賣的7幅土地，大部份規模較細，未能引起大發展商興趣，故昨日投得土地的都是中小型發展商。
此外，除佛山及北京有貴重地皮成交外，招商局地產昨日在重慶也斥資近51億元，較底價略高2%，奪得南岸區彈子石片區一幅面積達33.66萬方米的住宅地，可建樓面接近150萬方米。另恒盛地產昨以較底價高近1倍的7.9億元，投得南通市1幅住宅地皮，可建樓面約24.75萬方米；龍光地產則以高底價1.9倍，成交價5.38億多元，投得廣西南寧市1幅位於白沙道以南的商住地。