4年儲百萬開時裝店

4年儲百萬開時裝店

曹小姐讀書時已是兼職模特兒,中學畢業後轉全職,計劃以現有資金及儲蓄創業。專家指投資新手宜注重風險分散,做生意亦要設止蝕期,資金分段投入。
記者:黃碧珊 攝影:梁鑑章

因對時裝感興趣,曹小姐希望25歲時擁有自己的時裝店,雖然收入不算豐厚,因支出不多,故每月平均可儲金額佔月入約57%。她解釋:「因只象徵式給家用,消遣多由朋友付款,故每月支出不多。若公司安排工作頻密,自付交通費較多,但收入亦會增加。」曹小姐的工作受季節影響,淡季時月入不足1萬元。

集中單一股票風險高

CFP認可財務策劃師徐德明指,曹小姐將三分二資產投資單一股票,風險過高,宜分散投資降低風險。以現有資產及每月儲蓄計算,若每年平均回報可達15%,4年後可達成儲100萬元的目標。至於開設時裝店的計劃,徐德明指出,時裝店規模應視乎資金多寡,但由於曹小姐沒有創業經驗,加上經營生意,需要有足夠營運資金,建議分批將投資回報變現,投入時裝店,減低風險。
時裝店是投資一部份,不宜孤注一擲,加上創業初期,未必立即有盈利,故建議保留20%至40%投資回報繼續投資較穩健基金,賺取回報補貼開店初期的支出或虧損,只用60%至80%資金開店。
選擇基金方面,徐德明指,曹小姐應留意基金收費、選擇數量,及轉換基金方法是否方便。由於曹小姐收入不穩定,徐德明建議選擇具彈性的投資平台,以便隨時更改每月投資額。另外,他提醒曹小姐,收入較豐厚的月份,應增加月供金額,彌補收入較少月份減少了的投資額。

荃灣荃新天地

-個案-
讀者:曹小姐(21歲)
職業:模特兒
家庭狀況:與家人同住
月入:平均每月1.4萬元
支出:6000元
月剩:平均每月8000元
資產:現金10萬元、股票20萬元
目標:4年後有100萬元開時裝店
症狀:沒有創業經驗

沽股票吼新興市場基金

由於現時港股波幅大,預期大市將出現調整,故徐德明(圖)建議曹小姐先沽出手上股票,持盈保泰,預留資金伺機投資一籃子股票基金。曹小姐願意承擔較高風險,博取高回報,建議投資潛在回報較高的新興市場,如俄羅斯、中國、印度、東協及拉丁美洲。其中拉丁美洲的巴西具有豐富農產及礦產資源,及受惠經濟復蘇等因素。

預留5萬應急錢

曹小姐沒有沉重的經濟負擔,故預留5萬元應急錢已足夠,以每月支出6000元計,足夠逾8個月支出,餘下5萬元現金可投資增值,加上沽出股票套現20萬元,合共25萬元,建議分三次趁環球股市調整時購買基金。第一及第二注各10萬元,最後一注5萬元,平均分配於上述5個市場其中一隻基金。此外,曹小姐可將月剩按同樣比例,投資在相同基金。
如基金平均年回報15%,月供加分三次購買基金,4年後可得95.9萬元,加上5萬元應急錢,共得100.9萬元。不過,如果每年回報只有5%,4年後僅儲得77.8萬元(表2)。

建議地區比例及基金表現

俄羅斯 投資比例:20% 基金簡稱:摩根富林明俄羅斯
3個月過往回報:+14.23% 1年過往回報:+142.72%
3年過往回報:-6.20% 5年過往回報:-

中國 投資比例:20% 基金簡稱:首域環球中國增長
3個月過往回報:+11.42% 1年過往回報:+82.48%
3年過往回報:+19.77% 5年過往回報:+26.79%

中國 投資比例:20% 基金簡稱:霸菱香港中國
3個月過往回報:+4.09% 1年過往回報:+55.23%
3年過往回報:+13.27% 5年過往回報:+23.77%

印度 投資比例:20% 基金簡稱:安本環球印度股票
3個月過往回報:+4.84% 1年過往回報:+72.15%
3年過往回報:+7.59% 5年過往回報:+17.83%

印度 投資比例:20% 基金簡稱:景順印度股票
3個月過往回報:+4.85% 1年過往回報:+74.34%
3年過往回報:+2.74% 5年過往回報:+14.92%

東協 投資比例:20% 基金簡稱:JF東協
3個月過往回報:+4.79% 1年過往回報:+72.31%
3年過往回報:+3.49% 5年過往回報:+14.25%

東協 投資比例:20% 基金簡稱:富達東協
3個月過往回報:+4.98% 1年過往回報:+68.57%
3年過往回報:+6.29% 5年過往回報:+12.79%

拉丁美洲 投資比例:20% 基金簡稱:貝萊德拉丁美洲
3個月過往回報:+11.76% 1年過往回報:+111.39%
3年過往回報:+13.66% 5年過往回報:+27.28%

拉丁美洲 投資比例:20% 基金簡稱:富達拉丁美洲
3個月過往回報:+11.91% 1年過往回報:+113.19%
3年過往回報:+13.27% 5年過往回報:+26.69%

註:資料截至12月23日
資料來源:晨星(亞洲)

租金、入貨各佔30%資金

連鎖時裝店another董事趙維勳指出,50萬至100萬元資金已足夠在旺區潮流商場開店,如資金較少,可考慮在荃灣、屯門等地區開業。地點及人流雖然是開店重要考慮因素,但投資者仍需考慮是否能負擔高昂租金,如在銅鑼灣及尖沙嘴旺區開業,較易達至較高營業額,但租金成本或會蠶食盈利。

訂3年投資計劃

選擇店舖時,應在不同日子及時間觀察目標店舖,了解人流及客人類型。趙維勳建議入貨應以款多量少為原則,並有節奏地推出新款,讓客人有新鮮感。因小型時裝店靠口碑及熟客,只顧潮流或成本低而入貨,很難留到熟客。開業首年多為守業期,趙維勳建議訂下2至3年投資計劃,如回報率、投資期限及店舖定位。他提醒曹小姐因資金有限,凡事親力親為,創業比受僱更艱難。要多聽意見,如任職模特兒期間,接觸到形象顧問或行內專業人士,不妨請教他們意見,或考慮與人合資。
假設曹小姐將100.9萬元,扣去5萬元應急錢,餘額兩成購買基金,應有76.7萬元開店資金。趙維勳建議,租金及入貨各佔三成,裝修及器材佔兩成,餘下流動資金及宣傳各佔一成,其中入貨金額要分批動用,預留資金補貨及以防入錯貨時,有資金補救(表4)。

部份商場租金

旺角中心2樓面積(平方呎):161 月租:$38000

銅鑼灣地帶1樓面積(平方呎):132 月租:$30000

荃灣荃新天地1樓面積(平方呎):275 月租:$27500

尖沙嘴利時商場地下面積(平方呎):185 月租:$20000

屯門海翠商場1樓面積(平方呎):387 月租:$10499

註:資料截至12月23日
資料來源:中原(工商舖)